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住宅の売却・
活用をご検討の方
住宅の売却・活用をご検討の方
空家を放置するリスク
空家を放置すると、ご自身の経済的な負担になるだけでなく、近隣住民の生命や
財産を脅かすことにもなりかねません。
劣化した建物が原因で第三者に危害を加えた場合、被害者から損害賠償請求されるおそれも・・・
そうなる前に、空家となった住宅を大切に使ってくださる方を探しませんか？
状態が悪い物件や、売却をせずに活用をご検討の方もお気軽にお問い合わせください。
大阪版・空家バンクのメリット
大阪版・空家バンクでは
空家を借りたい・買いたい人とマッチング。
物件登録・掲載料がすべて無料
一般的に不動産会社へ販売を委託すると、成約時には仲介手数料の支払いが生じます。
大阪版・空家バンクは全国の空家を探す年間15万人※のユーザーに無料でアプローチすることができます。
※令和3年実績
1年以内の成約率86％
マッチングした物件のうち、約86％が掲載後1年以内に成約しています。
短期間の売却も期待できます。
空家の利活用支援が受けられる
一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会の全面協力による「空家の利活用支援」が受けられます。
サポート内容
大阪版・空家バンクを運営する「大阪の住まい活性化フォーラム」では、
一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会と連携して、
大阪版・空家バンクの利用者への「空家の利活用支援」を実施しています。
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物件調査
宅建事業者が、所有者の意向調査や謄本の確認、所在地の都市計画調査等を実施します。
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活用方法の提案
調査結果から最適な用途を検討し、所有者とやり取りをしながら活用方法を検討し、
具体的な提案書を提示します。
【売却の場合】査定額・リフォームの要否
【賃貸の場合】ターゲットなど -
物件掲載申請のサポート
空家バンクへの登録申請書の作成を宅建事業者がサポートします！
・不動産用語の解説
・申込書に記入する数値の調べ方のご説明など
物件掲載のながれ
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STEP.01
お申込みフォームから
お問い合わせ -
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STEP.02
各市町村等の担当者から
ご連絡いたします -
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STEP.03
各市町村等の
空家バンクへ登録 -
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STEP.04
「大阪版・空家バンク」
への登録を希望
※「大阪版・空家バンク」では、府内市町村等が設置する空家バンク情報を集約し掲載しているサイトです。
そのため、「大阪版・空家バンク」への物件掲載登録は、市町村等の空家バンクへの登録が前提となります。
- 空家バンクのある市町村はこちら
- ※1 豊中市、池田市、吹田市、高槻市、泉大津市、貝塚市、守口市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、大阪狭山市、寝屋川市、河内長野市、和泉市、柏原市、羽曳野市、高石市、藤井寺市、泉南市、阪南市、豊能町、能勢町、熊取町、岬町、河南町、千早赤阪村、太子町 ＜令和4年12月現在 28市町村＞
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